売主の事情や物件の条件によっては
買い取りを選んだ方が良いケースがあります

買い取りを選んだ方が良いケースとは?

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  • 手間をかけずに売却したい場合

    仕事で忙しいためなるべく手間をかけずに売ってしまいたい場合や、

    引っ越しなどの期限があるため早く売ってしまいたい場合などは、

    買い取りを選んだ方が良いでしょう。


    不動産会社と相談するだけで売却が完了するため、

    仲介の場合と比べると、かかる手間や時間を大幅に節約できます。

  • 築年数が古い場合

    物件の築年数が古いと、一般の方からの購入希望者がなかなか見つからない場合が多いです。購入希望者を探すために、修繕が必要になる場合もあります。


    買取なら、古い物件でも買い取ってもらえるうえに修繕の必要もありません。

    築年数が古いために買い手が付きづらい物件は買取がおすすめです。

  • 事故物件の場合

    事故物件も買い手が付きづらい物件です。

    このような物件も買い取ってもらった方が良いでしょう。

不動産買い取りの3つのメリット


仲介で売り出した場合、マンションで平均3~6か月、

一戸建てでは、平均9~12か月かかるとされています。

  

すぐに売れる場合もありますが、反対に1年以上売れないことも。

買取であればすぐに売却できるため、短期間で現金化できます。


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不動産業者が直接買い取る場合、

売主と買主の間に立って仲介をする必要がないため、仲介手数料がかかりません。

  

建物全体の売却価格は仲介に比べて下がってしまいますが、

仲介手数料などの諸費用の節約ができます。

   

  

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物件を売るために広告を打つ必要がなく、周りに知られずに売却できます。

購入希望者の内覧も無いため手間がかかりません。


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『仲介(売却)』と『買取』の違いをよく比較して

ご自分の条件に合った売却方法を選択しましょう。


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